Het kopen van een huis is een belangrijke beslissing die goed doordacht moet worden. Veel mensen vragen zich af of het slim is om in de zomer een huis te kopen. In dit artikel gaan we dieper in op deze vraag en geven we enkele inzichten die je kunnen helpen bij het maken van je beslissing.
Voordelen van het kopen van een huis in de zomer
Gunstige marktomstandigheden
De zomermaanden zijn vaak minder druk op de huizenmarkt, waardoor er mogelijk meer ruimte is voor onderhandelingen en lagere prijzen. Dit klink een beetje tegenstrijdig maar veel mensen leveren juits hun huis op in de zomer. Dat betekent dat de woning meestal 3 tot 6 maanden daarvoor wordt aangeboden waarbij ik januari en februari nou niet de beste verkoopmaanden vindt. Als koper kun jij hier je voordeel mee doen nu je dat weet.
Meer keuze?
Zoals je hiervoor hebt gelezen hebben verkopers hebben vaak de neiging om hun huizen in de lente op de markt te brengen, wat resulteert in een groter aanbod tegen het einde van de zomer. Maar in de huidige tijd zijn hiermee de mooiste woningen ook vaak het snelst weg. De woningmarkt is krap, maar in de zomer zijn veel vaak mensen met andere zaken bezig dan een huis kopen. Jij als woningzoeker kunt daar gebruik van maken, minder kijkers is voor jou als koper meer kans.
Snellere verhuizing
De zomervakantieperiode biedt vaak meer flexibiliteit voor potentiële kopers om te verhuizen zonder zich zorgen te maken over werk of schoolverplichtingen. Zoals eerder gezegd is de zomerperiode een periode waarbij veel woningen worden opgeleverd, enerzijds omdat de kinderen dan direct na de zomervakantie naar een andere school kunnen (indien nodig), en anderzijds omdat de schoolvakanties meer mogelijkheden bieden om net even wat extra vrij te nemen.
Gunstige weersomstandigheden
Het weer is meestal wat gunstiger tijdens de zomermaanden, waardoor het gemakkelijker is om mogelijke gebreken aan het huis te vinden tijdens een bouwkundige keuring. De omstandigheden zijn dus gunstiger maar dat neemt niet weg dat een bouwkundig inspecteur natuurlijk ook in de andere seizoenen goed z'n werk moet doen. Daarnaast is het gewoon leuker om in de zomer te verhuizen, de spullen blijven droog (al weet je dit nooit tegenwoordig) en iedereen is in een zomerse stemming. Een nadeel kan zijn dat meer mensen op vakantie zijn en je minder hulp hebt bij het sjouwen.
Tips voor het kopen van een huis in de zomer
- Wees voorbereid: Zorg ervoor dat je financiën op orde zijn en dat je weet welke documentatie je nodig hebt bij het kopen van een huis.
- De makelaar: Een goede aankoopmakelaar kan je helpen bij het vinden van de juiste woning en het onderhandelen over de beste prijs. Ook zijn er andere alternatieven voor het vinden en kopen van de juiste woning. Volg bijvoorbeeld een aankooptraining.
- Onderzoek de buurt: Zorg ervoor dat je bekend bent met de omgeving waarin je wilt kopen, inclusief voorzieningen, scholen en vervoersmogelijkheden.
- Bouwkundig onderzoek: Laat inspecties uitvoeren en vraag naar eventuele verborgen gebreken of problemen die kunnen ontstaan tijdens de zomermaanden, of pas worden ontdekt in het najaar zoals lekkages e.d.
Persoonlijke noot
Als makelaar vond ik de zomerperiodes altijd wel relaxed, niet zo hectisch dan de lente of de periode na de zomervakantie waain veel mensen willen kopen of verkopen. Wil jij dus als koper minder concurrentie, dan is een huis kopen in de zomer misschien voor jou een goede beslissing. Dat neemt natuurlijk niet weg dat je alsnog in de rij kunt staan met andere kopers, maar misschien maak je juist in deze periode wel wat meer kans.
Conclusie
Het kopen van een huis in de zomer kan vele voordelen hebben, zoals gunstige marktomstandigheden, meer keuze en snellere verhuizing. Het is echter belangrijk om goed voorbereid te zijn en grondig onderzoek te doen voordat je een beslissing neemt. Met deze tips in gedachten kan het kopen van een huis in de zomer een slimme zet zijn.
Ben jij toe aan een eigen huis?
Wanneer jij toe bent aan een eigen huis wil je er natuurlijk ook alles aan doen om dit soepel te laten verlopen. Bekijk hier de aankooptraining, bespaar niet alleen veel geld op de aankoop maar maak ook meer kans op een koophuis. Vergeet niet het e-book hieronder te downloaden.
